【東京都中野区】リノベーション

中古マンションの1室をフルリノベーションした事例です。

築36年の分譲マンションの1室を賃貸するためにフルリノベーションしました。3点ユニットだった浴室は2点ユニットとトイレに分離し、ミニキッチンをおしゃれなシステムキッチンに交換。収納のない1DKでしたが、クローゼットを造作し、使いやすい間取りに変更しました。玄関横に洗濯機置場と靴箱がありましたが、靴箱の場所を変更し、大きめの洗濯機が置けるようになりました。

平面図

Before

After

  • 人気のない3点ユニットバスを浴室+トイレに分離
  • 玄関土間横の洗濯機置場を広くとり、下駄箱を廊下に移動
  • 収納の無い1DKだったため、クローゼットを造作
物件種別 分譲マンション
住所 東京都中野区
竣工年月 1984年2月(リフォーム当時 築35年)
構造 RC造
間取り(面積) 1K(24.55㎡)
リフォーム費用 300万
賃料(管理費) 79,000円(6,000円)
施工事例

After

  • 梁の部分に木目のタイルを貼ることでナチュラルな雰囲気に
  • 床は白系のフロアタイルにし、明るい印象に

After

  • 狭いミニキッチンをおしゃれなシステムキッチンに変更
  • 2口ガスコンロ付のため、自炊をしたい一人暮らしの方にも好評を得られた

After

  • 玄関からキッチンへ続く床は白系のフロアタイルにし、窓が無くても明るい印象に
  • 洋室入り口ドアは少しでも光が入るよう、明かり取りのある仕様に

After

  • 玄関土間にあった洗濯機置場と下駄箱は、洗濯機置場を広げ、新しいシューズボックスを廊下に設置
  • シューズボックスは梁の色と合わせ、おしゃれな印象に

After

  • 収納の無い間取りだったため、新しくクローゼットを造作

After

  • 洗濯機置場を広げることで、時代に即した洗濯機も置けるように配慮
  • 上部に可動棚を設置し、細かい物を収納できるようになった

After

  • 元々廊下が広かったため、キッチンと廊下を区切らずに広さを強調
  • 色使いを抑えることでまとまりのある内装に

After

  • エアコンを新規交換、1年中快適に過ごせるよう配慮